Татьяна Решетникова 
Алина Халисламова 
Валерия Платова 
Оформление демоэтажа
Жилой комплекс «Покровский»
Агентство «Андва» разработало бренд жилого комплекса «Охра» в Саранске, наполнив нейминг смыслом, идентичностью и эмоциональной глубиной, понятной будущим жителям.
Жилой комплекс «Охра» — объект для разработки айдентики командой «Андва»
Компания «Бина» — застройщик из Саранска, который уже имел опыт работы с брендингом жилых комплексов. Первый проект — «Арта» — разрабатывался другим агентством. Второй — «Натура» — мы делали полностью: от позиционирования до логотипа.
Когда пришло время третьего дома, у заказчика уже было название — «Охра». Этот нейминг ранее был разработан агентством GMK и выкуплен застройщиком. Но дальше начинался самый важный этап: название без смысла — это просто слово.
Наша задача заключалась в том, чтобы превратить нейминг в полноценный бренд: с характером, глубиной, логикой и доверием.
Задачи проекта по брендингу жилого комплекса «Охра»
- Разработать позиционирование жилого комплекса «Охра».
- Наполнить нейминг смыслом и объёмом.
- Создать логотип и смысловой фундамент для будущей айдентики.
Поиск смыслов для позиционирования и образов логотипа ЖК «Охра»
Позиционирование жилого комплекса: с чего мы начали
Даже имея на руках материалы от предыдущего агентства, мы не стали идти «по накатанной». Мы провели собственное мини-исследование, потому что для нас принципиально важно:
- чем район Химмаш (район будущего ЖК) отличается от других районов Саранска;
- какие у него сильные стороны и реальные боли жителей;
- какие смыслы будут восприниматься как честные, а какие — как навязанные.
В недвижимости недостаточно быть узнаваемым — здесь важно доверие. А доверие строится только на понимании контекста.
Фундамент позиционирования
Проанализировав рынок, локацию, конкурентов и сценарии жизни, мы сформулировали четыре опорных УТП района, которые стали базой для всех концепций:
- большое количество зелёных зон для прогулок;
- удобная транспортная развязка и близость к центру;
- тишина и камерность локации;
- доверие к застройщику и его предыдущим проектам.
Дальше мы перешли к самому важному — значению слова «охра».
Что такое жилой комплекс «Охра» на самом деле
Прежде чем что-то визуализировать, мы договорились о смыслах. Охра — это не просто цвет.
Мы разобрались:
- какие оттенки охры существуют;
- как она воспринимается локально (мордовская охра более красная, для горожан — ближе к горчичной);
- какие ассоциации она вызывает на уровне культуры, истории и быта.
Это кажется мелочью, но в брендинге мелочей не бывает. Если не расставить точки над «i» здесь, позже айдентика начнёт противоречить сама себе.
Три концепции позиционирования ЖК
Мы работали по принципу матрёшки — от общего к частному, от коллективного к личному. Для нейминга «Охра» мы предложили три самостоятельных концепции.
1. Идентичность и территория
Первый вариант опирался на уважение к месту и культуре региона. Мы обратились к мордовской идентичности, патриотизму и желанию людей развивать свой город, а не уезжать из него.
Во время исследования мы нашли, казалось бы, незначительную деталь — ставни в Саранске имеют характерную скруглённую форму. Мы сопоставили её с буквой «О» — как с порталом, окном в природу и спокойную жизнь в городе.
Этот вариант был про:
- сопричастность;
- традиции;
- сохранение и приумножение того, что уже есть.
Про наследие, которое остаётся — как бабушкин огород, старые фотографии и ощущение «своего».
Позиционирование через уважение к месту и культуре региона
2. Дом-талисман
Во второй концепции фокус сместился с территории на семью. Исторически охра использовалась у разных народов, в том числе у мокшан и эрзян, как способ обозначения границ и защиты.
Позиционирование через семейные ценности
Так родилась простая и сильная метафора: дом-охра = дом-талисман.
Дом как круг доверия. Квартира как пространство, куда пускают только своих. Буква «О» здесь считывается как защитный круг, оберег.
3. Энергия и движение
Третий вариант уходил глубже — в амбиции и характер человека.
Существует редкая красная охра, которая ассоциируется с кровью, огнём, жизнью и возрождением.
Позиционирование на основе амбиций и характера
Это позиционирование было:
- о «горячей крови» молодых людей;
- о энергии, движении, росте;
- о желании строить карьеру и семью одновременно.
Дом «Охра» здесь — для дерзких, живых, амбициозных, но ценящих уют.
Выбор концепции
Заказчику откликнулись все три варианта — простое слово раскрылось сразу в трёх направлениях:
Я — нация, я — семья, я — я.
В итоге был выбран первый вариант, так как он изначально совпадал с запросом застройщика.
Позиционирование ЖК «Охра»
Команда Андва разработала для наших домов сильную концепцию и очень точный нейминг. Нам хотелось передать характер проектов, их атмосферу и ценности — и ребята справились с этим тонко и профессионально. Отдельно хочется отметить глубокое погружение в задачу, внимательность к деталям и умение слышать клиента. Названия получились живыми, запоминающимися и полностью отражающими философию наших домов. Работа с командой была комфортной, структурной и вдохновляющей. Благодарим Aндва за креативный подход и высокий уровень реализации.
Лариса Нугаева
Директор по развитию ГК «БИНА Девелопмент»
Работа над логотипом
Благодаря продуманной работе креатора логотип был определён уже на этапе позиционирования — оставалось аккуратно довести его до финальной формы.
Перед дизайнером стояла задача доработать шрифт, усилив заложенные смыслы.
Заказчику показали два варианта:
Первый вариант — более игривый: с круглыми концевыми элементами. Живой, мягкий и немного заигрывающий. Поддерживает идею тепла и идентичности.
Логотип ЖК «Охра»
Второй вариант — более спокойный и сдержанный: без декоративных украшений, но с выраженным контрастом. Выглядит строже, чище, подходит для масштабирования и повседневного использования.
Итоговый логотип ЖК «Охра»
Мы вместе с заказчиком мы остановились на втором варианте, усилив его цветом. Шрифтовой логотип легко используется в разных носителях, сохраняет характер бренда, выглядит уверенно и спокойно. Была выбрана цветовая гамма «Золотая охра» — символичное и точное решение, которое напрямую поддерживает нейминг и заложенные смыслы бренда.
Логотип ЖК «Охра» отлично вписывается в среду и смотрится на различных носителях
Итог нашей работы
Нейминг, созданный ранее, получил:
- стратегическую глубину;
- эмоциональный объём;
- логичное и честное позиционирование;
- лаконичный логотип.
«Охра» перестала быть просто названием. Она стала брендом с характером, корнями и смыслом, который понятен жителям Саранска и вызывает доверие.
Даже когда название уже существует, брендинг только начинается. Наша работа заключалась в том, чтобы, чтобы сделать его живым. Именно так «Охра» обрела своё настоящее значение.
Нужен бренд? Обращайтесь в брендинговое агентство «Андва».
Смотрите другие истории упаковки жилых комплексов от агентства «Андва».
