Маркетинг для застройщиков

Эффективный маркетинг для недвижимости превращает бетонные стены в ценный актив. Мы выстраиваем системный маркетинг ЖК, который обеспечивает стабильный поток броней и сокращает цикл сделки. Ваш объект станет событием на рынке, а не просто очередной стройкой в ряду конкурентов.

Маркетинг для застройщиков - это не про красивые рендеры. Это усиление продаж, работа с репутацией и поиск инсайтов там, где другие видят только сухую статистику. Настоящий маркетинг ЖК начинается с глубокого погружения в продукт, а заканчивается выполнением плана продаж на 100% раньше срока. Мы не просто рисуем баннеры — мы строим систему, где каждый вложенный рубль возвращается прибылью девелопера.
Ольга Андреева

Руководитель брендингового
агентства «Андва»

Портфолио кейсов: маркетинг для недвижимости

На счету агентства «Андва» более 200 успешных проектов: от точечной застройки до квартального освоения территорий и загородных посёлков. Изучите примеры того, как мы внедряем маркетинг для застройщиков с нуля: от нейминга и логотипа до масштабных рекламных кампаний и проработки брендбука

Обсудим ваш проект?

    Удобный способ связи

    Нажимая кнопку «Обсудить проект», вы даёте согласие на обработку персональных данных

    Ищем интересную метафору: эмоциональный образ, который отражает заказчика и запомнится аудитории

    Этапы маркетинга ЖК: как мы создаём результат

    Процесс продвижения в нашем агентстве-это прозрачная система, где на каждом этапе клиент получает понятный и измеримый профит. Мы реализуем маркетинг для недвижимости под ключ: от идеи до полной распродажи лотов.

    1. Погружаемся в задачу и ищем инсайты

    Выявляем сильные стороны объекта. Изучаем пользу проекта для города и конкретного покупателя. Анализируем мотивы и барьеры вашей аудитории, чтобы устранить их ещё до старта продаж

    2. Стратегия и позиционирование ЖК

    Формулируем уникальное торговое предложение. Определяем ToV и намечаем маркетинговую стратегию, которая выделит объект на фоне конкурентов

    3. Нейминг: имя, которое продаёт

    Находим для ЖК яркое и запоминающееся название. Имя - это фундамент репутации на рынке недвижимости. Учитываем благозвучность, юридическую чистоту и конкурентоспособность

    4. Логотип и визуальный стиль

    Создаём образ объекта - находим точную идею логотипа. Разрабатываем фирменный стиль, который станет основой всей визуальной коммуникации. Готовим макеты для любых носителей: от строительных заборов до диджитал-рекламы

    5. Креативная рекламная кампания в неколько флайтов

    Создаём идеи продвижения бренда, формулируем ценности и обещания. Составляем коммуникацилнную стратегию поэтапного продвжения жилого комплекса.

    6. Создаём рекламный контент

    Разрабатываем уникальные тексты и слоганы. Проводим фотосессию, генерим изображения с помощью AI, привлекаем иллюстратора, 3D-визуализатора или выкупаем изображения с фотостока

    7. Разрабатываем рекламные носители

    Собираем все рекламные носители бренда в одном стиле. Создаём основу визуальной трансляции — креативную рекламу, адаптированную под требования разных рекламных площадок

    Это многоуровневый процесс, который включает аналитику, работу над имиджем компании, стратегию и диджитал-продвижение. Мы не ограничиваемся лидогенерацией. Наш фокус - на комплексном маркетинге ЖК: от формирования правильного восприятия объекта до увеличения ценности каждого квадратного метра для бизнеса.
    Такой подход помогает занять лидирующее место на рынке и выстраивать очередь из покупателей даже в условиях кризиса

    Отстройка от конкурентов

    На перенасыщенном рынке маркетинг для недвижимости - главный способ привлечь внимание. Сильная стратегия объясняет, почему стоит купить именно у вас, а не в соседнем доме с такой же ценой

    Доверие и лояльность

    Сильный бренд ЖК всегда ассоциируется с надёжностью. Люди готовы платить больше тем, кого знают и кому доверяют

    Узнаваемость и экономия бюджета

    Единый визуальный и вербальный стиль помогает потребителям быстрее находить вас. Это снижает стоимость привлечения клиента в долгосрочной перспективе

    Упрощение выбора

    Покупка квартиры - это огромный стресс. Профессиональный маркетинг для застройщиков служит маяком, который помогает покупателю принять решение быстро и уверенно.

    Сколько стоит создание и упаковка бренда для маркетплейсов

    Держим региональные цены, выдаём столичное качество — прозрачная смета, нет лишних наценок, каждый этап работ оцениваем по отдельности.

    от 1 500 000 ₽

    Маркетинговая стратегия на год

    от 450 000 ₽

    Коммуникационная стратегия

    от 200 000 ₽

    Креативная концепция рекламной кампании

    от 450 000 ₽

    Лендинг под ключ

    от 90 000 ₽

    Серия из 3 рекламных носителей

    от 90 000 ₽

    Ведение рекламной кампании онлайн


    Сколько времени занимает разработка бренда для маркетплейсов

    от 12 недель

    Маркетинговая стратегия на год

    от 6 недель

    Коммуникационная стратегия

    от 8-16 недель

    Лендинг под ключ

    от 4 недель

    Ведение рекламной кампании онлайн


    Что вы получите

    Пакет документов

    Структурированная библиотека всех документов и изображений в виде ссылки на Яндекс.Диск — легко пользоваться.

    Оформленное руководство

    Подробное pdf-руководство на 50-100 страниц по использованию стратегии.

    Поддержка и гарантия

    В течение полугода после сдачи действует гарантия. Если какие-то элементы будут неудобны в использовании — мы бесплатно внесём правки.

    Интересные бренд-решения привлекают внимание, выделяют, рассказывают и повышают продажи

    Обсудим ваш проект?

      Удобный способ связи

      Нажимая кнопку «Обсудить проект», вы даёте согласие на обработку персональных данных

      Думаю, лучший отзыв — это многолетнее сотрудничество. В далеком 2012 году началась совместная работа Андва и КОМОССТРОЙ. Мы вместе делали нейминг, статегии продвижения, наружную, аудио, видео-рекламу, буклеты, сувенирную продукцию жилых комплексов в Ижевске и за его пределами. Андва большие молодцы, они слышат заказчика и креативят. Помните «сладкие булочки в Утро на Репина», «дети гуляют - королевы отдыхают в Норвежском лесу», «четыре полоски лучше двух в Республике»? Это все Андва!
      Ольга Москаленко
      Заместитель генерального директора ООО Комос-строй
      Сотрудничаем с компанией Андва с 2015 года. Все заказанные нами работы были выполнены качественно и профессионально. Специалисты всегда предлагают разные варианты современных дизайнерских решений.
      Олимп
      Екатерина Сальникова
      руководитель компании «Олимп» Олимп
      Работой с Андва довольны. Начиная от времени реакции на запросы и замечания до качества выполненных задач — всё на высоком уровне.
      AVA Group
      Александр
      Руководитель отдела дизайна AVA Group
      Андва — креативное брендинговое агентство, на рынке брендинга и рекламы с 2008 года

      Над вашим проектом будут работать

      В Андва собрана классная команда специалистов: маркетологи, бренд-стратеги, креаторы, копирайтеры, дизайнеры, менеджеры.

      Бренд-менеджер

      Организовывает работу над проектом, подбирает команду под задачу, ведёт коммуникацию.

      Бренд-стратег

      Разрабатывает миссию, видение, ценности бренда, выявляет архетипы, формулирует уникальное торговое предложение (УТП) и ключевые сообщения.

      Арт-директор

      Разрабатывает концепцию фирменного стиля, предоставляет варианты, презентует идеи.

      Креатор

      Разрабатывает нейминг, слоганы, легенду бренда, определяет голос и тон коммуникации, придумывает идеи для карточек.

      Копирайтер

      Пишет тексты для карточек.

      Дизайнер

      Проработает детали, сверстает карточки товаров, разработает носители фирменного стиля, соберёт брендбук.

      Если вы читаете этот текст — вы тщательно подходите к выбору партнёра, и серьёзность нам импонирует

      Пока вы думаете — оставить заявку или нет, мы работаем над другими проектами. Обращайтесь. Быстрее сделаем — быстрее придут первые результаты.

      Команда брендингового агентства «Андва» за работой над проектом для клиента: на экране — эскиз
      Дизайнеры «Андва» вместе собирают анимацию для брендинга — процесс работы студии изнутри
      Проектная команда агентства обсуждает макеты и брендбук
      Сотрудники дизайн-студии «Андва» на планёрке — рабочая атмосфера бренд-агентства
      Будни брендингового агентства: команда за разработкой фирменного стиля
      Рабочее место дизайнера «Андва» — мониторы с проектом и любимый термостакан
      Переговорная агентства «Андва» с фирменным календарём — где рождаются новые бренды
      Дизайнер «Андва» за разработкой айдентики
      Отзыв клиента на пробковой доске студии — благодарность команде брендингового агентства
      Дизайнер «Андва» между экранами с задачами и подборкой рекламных макетов

      Причины работать с агентством «Андва»

      Сдали более 50 крупных проектов за 5 лет

      У нас есть опыт и кейсы разного масштаба: бренд с нуля, ребрендинг, запуск РК, нейминг, сайты, упаковка и многое другое. Доверьте нам свою задачу — подберём вариант решения или посоветуем, куда обратиться.

      Умеем выдавать креатив и строить коммуникацию

      Создаём необычные концепции, придумываем, творим неповторимое — при этом слышим заказчика, уточняем, доделываем, находим варианты решения спорных вопросов.

      Берём на себя комплекс услуг по проекту

      От миссии до брендбука, от рекламной идеи до подготовки в печать. Решим стратегические и креативные задачи, подскажем, как лучше выстроить продвижение бренда.

      Чёткость во всём: документы, сроки, результат

      Расписываем работу по этапам, определяем контрольные точки, укладываемся в дедлайн, отвечаем за результат. Документы готовим в срок по ЭДО, почтой, доставкой.

      Предлагаем варианты на каждом этапе

      2 варианта позиционирования, 3 идеи рекламной кампании, 5 логотипов, 10 имён для бренда — отбираем для вас из 10-30 рабочих вариантов.

      Команда вовлечённых экспертов

      Бренд-стратег, креатор, арт-директор, дизайнеры, менеджеры, копирайтеры — собираем команду под ваш проект из штатных сотрудников. Если требует задача — привлечём в команду партнёров.

      Часто задаваемые вопросы

      Разрабатываем полный набор: визуал, текст, слоганы, CTA (призывы к действию), ключевые выгоды и контакты. Текст делаем лаконичным (минимум слов для наружки). Если нужны только визуалы, уточняем в брифе.

      Обязательно: каждый макет строим сверяем с вашим брендбуком — цвета с точными кодами, шрифты, логотип в правильных версиях, паттерны и композиционные правила. Если брендбука нет, сначала создаём базовую систему. Результат — единый стиль, который усиливает узнаваемость бренда на всех носителях.

      Разрабатываем макеты под все стандартные размеры наружки: баннеры, диджитал-борды, билборды, витрины, брендмауэры, световые короба, оформляем фасады и входные группы. Каждый макет адаптируем под реальные габариты с учётом отступов и требований производства — никаких сюрпризов при монтаже. Проверяем цветопробы при необходимости.

      Честной гарантии по росту конверсии не даёт никто — отклик на рекламу зависит не только от креатива, но ещё от многих факторов. Но мы ответственно подходим к созданию креативной рекламы: анализируем рынок и конкурентов, отстраиваем ваш продукт, делаем несколько вариантов под разные гипотезы. Создаём визуал, который пробивает баннерную слепоту потребителей. Наши кейсы подтверждают, что  рекламу от «Андва» видят клиенты и она работает на узнаваемость бренда.

      Да, после завершения проекта мы отдаём вам не только готовые картинки, но и рабочие файлы — векторные версии логотипа и фирменных элементов, а также макеты креативов в редактируемом виде. Это позволяет вашей команде или подрядчикам самостоятельно вносить правки и адаптировать материалы под новые задачи.

      Да. Мы адаптируем одну идею под разные форматы: статичные баннеры, сторис, вертикальные видео, карусели, обложки и т.д., учитывая в каждом формате требования площадок и особенности поведения аудитории.

      Да, делаем. В пакет креативов для соцсетей обычно входят визуалы и тексты для ключевых форматов: лента, сторис, рилсы/шортсы, обложки и рекламные баннеры, уже адаптированные под нужные площадки.

      Погружаемся в задачу, исследуем среду и город, рекламу конкурентов, аудиторию. Предлагаем идеи на основе аналитики. Обсуждаем, выбираем варианты вместе с вами, как с источником знаний о бренде, дорабатываем до лучшего варианта.

      В услугу входит: изучение информации от заказчика, исследование рекламных концепций конкурентов (анализ аналогов), генерация идей, поиск смыслов, визуальное воплощение, создание слоганов. Презентация в эскизном виде на примере рекламного носителя. 3 варианта концепции, 2–3 слогана, 3–5  доработок выбранной концепции, дальнейшие доработки — 3000 рублей за час работы специалиста. Из 3 вариантов концепций в итоге выбирается и дорабатывается только одна. Если понравится сразу две концепции из трёх предложенных, то вторую и последующие концепции можно выкупить за 50 % от изначальной стоимости.

      Разработка концепции креативной рекламы и дизайн носителей занимает от 2 до 6 недель. Срок зависит от того, работали ли мы с клиентом до этого, нужно ли время на изучение продукта, быстро ли мы получаем обратную связь, новый продукт выходит на рынок или это уже не первая рекламная кампания. Первые идеи показываем через 2–3 недели после старта работ.

      В пакет креативной рекламы обычно входит не только идея, но и её полная реализация. Чаще всего это креативная концепция, слоганы и варианты текстов для выбранных форматов, дизайн-макеты, адаптация под разные площадки и форматы, технические файлы, готовые к запуску в рекламу.

      Креативная концепция рекламной кампании стоит от 200 тысяч рублей. Мы не можем создать просто один ролик или баннер без разработки общей концепции.

      Креативная реклама не живёт сама по себе, а опирается на платформу бренда. Мы часто берём позиционирование и фирменный стиль как рамку: характер, ценности, архетип, цвета, шрифты, визуальные приёмы задают тон общения и образ бренда. Уже внутри этой рамки придумываем смелые идеи: сюжет, юмор, формат, но обязательно проверяем, чтобы креатив усиливал выбранное позиционирование, а не противоречил ему.

      Да, мы часто используем в проектах теорию архетипов — это отличный инструмент для продуктового брендинга и поиска креативных идей. Когда продумываем рекламу, опираемся на архетип бренда и под него подбираем тон, визуальный язык и сюжет, чтобы во всех креативах считывался один и тот же характер. Так бренд выглядит цельным, а не как набор разрозненных объявлений.

      Презентуем минимум 3 концепта креативной рекламы на выбор. Вы можете выбрать только одну, а можете взять все — с небольшой доплатой.

      Мы начинаем с глубокого погружения в ваш продукт, позиционирование бренда и портрет ЦА. Затем устраиваем мозговой штурм, где с помощью проверенных техник находим десятки идей. Выбираем самые цепкие и оформляем для вас 3 варианта. В итоге получаем не просто красивый, а работающий креатив, который который пробивает баннерную слепоту клиентов.

      Надо обсуждать на встрече пул задач — не будем обещать невозможное, но постараемся учесть вашу ситуацию и предложим оптимальные сроки. Ускорить проект может наличие разработанного позиционирования, а также оперативная обратная связь от заказчика. Стоимость срочных проектов, ради которых мы сильно сдвигаем свой график, рассчитывается по коэффициенту 1,5 от обычной стоимости.

      Собраться на онлайн-встрече и порассуждать, ответить на наши вопросы. Иногда думать вместе эффективнее. Уверены, что найдём решение, которое поможет не только сформулировать задачу, но и разобраться с ней в процессе работы.

      Обсудим ваш проект?

        Удобный способ связи

        Нажимая кнопку «Обсудить проект», вы даёте согласие на обработку персональных данных

        MAX Telegram ВКонтакте